주택청약통장 월 납입한도 인정액 25만원으로 상향

안녕하세요! 최근 청약통장의 월납입 인정액이 25만원으로 상향 조정되었다는 소식을 들으셨나요? 이 변화로 인해 소득공제 혜택이 어떻게 변화되는지 궁금하시죠? 이번 상향 조정은 어떤 이유로 이루어졌는지, 그리고 이로 인한 장점은 무엇인지 함께 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

청약통장 월납입 인정액이란?

정부는 주택청약 제도를 개선하기 위해 청약통장 월납입 인정액을 상향 조정했습니다. 청약통장 월납입 인정액은 청약통장에 매월 납입하는 금액 중 청약 가점 계산 시 인정되는 금액을 의미합니다. 이전에는 월 최대 10만원까지만 인정되었지만, 이번에 25만원으로 상향 조정되었습니다. 이는 주택청약 신청 시 더 높은 점수를 받을 수 있다는 의미입니다.

 

청약통장 예치금 납입 횟수

청약통장은 전용면적 85㎡ 이하인 공공주택이나 민영주택에 청약 신청할 때 필요합니다. 공공주택 분양 시 1순위 조건은 청약통장 가입 기간 최대 2년, 납입 횟수 최대 24회인데, 대부분 이 조건을 충족하고 있습니다. 최근 발표된 공공분양 뉴홈 사전청약 일반공급 당첨 결과를 보면 청약저축 총액 당첨선은 평균 1,493만원입니다.

• 고양창릉: 2,520만원
• 양정역세권: 2,340만원
• 남양주진접: 2,080만원

기존의 월납입 인정액 10만원 기준으로는 최소 150회(12년 5개월)를 납입해야 당첨 가능성이 있었지만, 월납입 인정액이 25만원으로 상향되면서 최소 60회(5년)만 납입하면 됩니다. 이처럼 짧은 기간 내에 납입 인정액을 채울 수 있게 되었습니다.

 

주택청약종합저축통장 전환 허용

기존에는 사람마다 가지고 있는 청약 통장의 종류가 달라 청약이 가능한 곳도 제한적이었습니다. 하지만 이제는 종전에 가입했던 청약부금, 청약예금, 청약저축 모두 주택청약종합저축통장으로 전환할 수 있게 되었습니다. 기존의 납입 실적들은 그대로 인정되며, 청약 가능한 주택 유형도 공공 및 민간 모두로 확대됩니다. 청약예금과 부금의 경우는 민영주택 청약을 위한 통장가입기간을, 청약저축의 경우 공공주택 청약을 위한 납입 횟수 및 월납입 인정금액을 통해 실적을 인정하게 됩니다. 이렇게 통합 관리가 가능해짐에 따라 청약 관리가 더욱 용이해졌습니다.

 

청약통장 월납입 상한선 인상의 이유

청약통장의 월납입 상한선이 인상된 이유 중 하나는 주택 시장의 안정화와 주택 구매 수요 증가를 고려한 것입니다. 최근 몇 년간 주택 시장이 불안정한 상황이 이어지면서 정부는 이에 대한 대책으로 청약통장의 월납입 상한선을 조정했습니다. 이를 통해 더 많은 사람들이 주택 구매를 희망할 때 더 많은 혜택을 받을 수 있도록 돕고자 했습니다.

 

청약통장 월납입 상향 소득공제 혜택

이번에 상향된 청약통장의 월 납입 인정액은 10만원에서 25만원으로 올라갔습니다. 이를 통해 청약통장을 보유한 무주택자이면서 연 소득이 7천만원 이하인 세대주는 소득공제를 받을 수 있습니다.

연간 300만원 한도로 청약통장 납입금액의 40%인 최대 120만원까지 연말정산 소득공제를 받을 수 있게 됩니다. 즉, 매달 25만원씩 납입하면 주택청약통장으로 받을 수 있는 최대 소득공제를 받을 수 있습니다.

청약통장의 월납입 인정액이 25만원으로 상향 조정되면서 소득공제 혜택도 증가했습니다. 이전에는 월납입 인정액이 10만원이었을 때 연간 최대 120만원까지 소득공제를 받을 수 있었지만, 이번 조정으로 월납입 인정액이 25만원으로 올라가면서 연간 최대 300만원까지 소득공제를 받을 수 있게 되었습니다. 이는 청약통장 저축으로 인한 세제 혜택을 더욱 활용할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

 

결론

청약통장의 월납입 인정액이 25만원으로 상향된 것은 주택청약을 준비하는 많은 사람들에게 좋은 기회입니다. 꾸준한 예치금 납입과 상향된 월납입 인정액을 통해 높은 청약 가점을 얻어 주택청약에서 유리한 위치를 차지할 수 있습니다. 청약통장의 변화를 잘 활용하여 더 나은 미래를 준비하시기 바랍니다.

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입대상 및 혜택 알아보기